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Comprar una casa heredada ¿Una oportunidad de negocio?

Posted by Francis Penalba on noviembre 13, 2014
General, Hipotecas / No Comments

Recibir un inmueble en herencia, ya sea una casa, un piso, un local o un chalet, puede suponer una gran alegría o un problema económico para la familia receptora, dependiendo de las circunstancias que rodeen al mismo.

Y es que entre los impuestos que hay que desembolsar, las particiones con otros miembros de la familia, el deterioro del valor y las deudas acumuladas hacen que muchos herederos no sepan cómo gestionar esta operación y terminen por renunciar a su herencia antes que abocarse a la ruina económica o venderla a un precio mucho más bajo del valor que posee.

Es por ello que los compradores de inmuebles encuentran en las casas heredadas, una oportunidad de negocio rápido y factible.

casa heredadaVentajas de comprar una casa heredada

Como hemos comentado, comprar una casa heredada a los herederos puede suponernos una serie de ventajas; aunque bien es cierto que no es fácil encontrar este tipo de oportunidades. Algunas de estas ventajas son:

  • Las viviendas suelen estar en zonas consolidadas y céntricas de la población
  • Poseen rebajas de hasta un 20% menos de su precio real
  • Posible revaloración futura del inmueble
  • Reformarse el inmueble a su gusto, sin incremento en el coste de la operación de compra-venta del inmueble

Desventajas de comprar una casa heredada

Sin embargo, también existe algunas desventajas para el comprador en este tipo de operaciones con casas heredadas.

  • Normalmente se tratan de edificios antiguos
  • Puede que no posean ascensor
  • Debido a su antigüedad puede perjudicar una venta futura
  • Suelen necesitar reformas integrales

Sea como sea, este tipo de operaciones no son muy habituales en el mercado inmobiliario y suelen cerrarse rápidamente, debido a la prisa de los herederos por deshacerse del inmueble y todo lo que éste conlleva y la prisa del comprador por conseguir el inmueble a un precio más económico del que marca el mercado.

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Entrevista en Intereconomía TV

Posted by Manuel Gonzalez on octubre 04, 2009
Notas de prensa / No Comments

El pasado día 29 de septiembre INTERECONOMÍA TV se hizo eco de nuestro modelo de negocio.
Aquí lo podéis ver

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quiero MAS por mi dinero

Posted by Manuel Gonzalez on julio 20, 2009
General / No Comments

¿Qué tal si pudiera ganar un 12% de rentabilidad sobre su dinero con absoluta garantía? ¿y que tal un 15%? ¿un 20%? ¿un 29%?

Esto no puede ser cierto, y menos aún en el momento en el que estamos. Seguro que esto es una tremendísima mentira. ¿a que si?

Pues no, todo es cierto. Desde subastaFACIL.com hemos querido poner a disposición de nuestros inversores todas aquellas operaciones hipotecarias que se encuentran en ejecución y sobre las que se aplican tipos de interés en mora. Un negocio sin riesgos dirigido hasta hoy a las grandes fortunas.

La garantía de cobro es tan simple como efectiva: en caso de incumplimiento de pago, te quedas con la propiedad que has elegido como garantía.

Ver video explicativo

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